http://finance-company.ru/ ru Финансовая компания DataLife Engine http://finance-company.ru/selhoz/16-selxozkredity.html http://finance-company.ru/selhoz/16-selxozkredity.html Программы кредитования сельхозпредприятий, в том числе под залог с-х техники и урожая

Государство оказывает всестороннюю поддержку сельскохозяйственным предприятиям, что выражается в разработке специальных программ в рамках приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса (АПК)», субсидировании части процентной ставки по кредитам за счет госбюджета. В свою очередь банковский сектор разрабатывает помимо стандартных кредитных продуктов специальные программы кредитования, применимые исключительно для аграриев, такие как предоставление кредита под залог будущего урожая, предоставление кредитов на приобретение сельхозтехники и оборудования под залог приобретаемой сельхозтехники и/или сельскохозяйственного оборудования, кредиты под залог земель сельскохозяйственного назначения и т.п.

Содержание и конкретные условия кредитных программ (т.н. сельхозкредиты) для субъектов АПК варьируются в различных кредитных организациях и зависят от текущей кредитной политики банка-кредитора (либо его филиала/отделения).

Рассмотрим несколько вариантов кредитных продуктов.

Кредитование под залог будущего урожая

Какие требования банк предъявляет к заемщику в рамках данной программы?

Под залог будущего урожая кредитуются предприятия и индивидуальные предприниматели (главы КФХ), являющиеся клиентами банка (имеющие расчетный счет и проводящие обороты), с положительной кредитной историей. На качество кредитной истории влияет отсутствие случаев возникновения просроченных обязательств перед банком за определенный период времени - чаще от 180 дней до года, либо ограничение количества случаев технической просрочки.

В общей структуре залога по испрашиваемому кредиту залог будущего урожая сельскохозяйственных культур не должен превышать пятидесяти процентов от рассчитанной общей суммы обязательств Заемщика по кредиту. На оставшуюся сумму обязательств оформляется залог иного имущества (основные средства).

Для определения количественного состава предмета залога - будущего урожая сельскохозяйственных культур - берутся фактические данные об урожайности за последние три года, прогноз урожайности на период кредитования по соответствующему региону, подготовленный Управлением сельского хозяйства (либо уполномоченной организацией), а также данные технологической карты по возделыванию сельскохозяйственных культур, представленные Залогодателем (Заемщиком). Соответственно залоговая стоимость высчитывается исходя из количественного состава земель и ожидаемой себестоимости с применением поправочного коэффициента банка (в диапазоне от 0,5 до 0,7). Залог будущего урожая подлежит обязательному страхованию в пользу банка либо с назначением банка выгодоприобретателем.

Как правило, после проведения уборочных работ банк переоформляет с заемщиком договор залога будущего урожая на договор залога готовой продукции (товаров в обороте), с предоставлением заемщику возможности реализации собранного урожая с целью погашения задолженности по кредитному договору, по которому данный урожай был передан в залог.

Кредитование под залог приобретаемой техники и/или оборудования

В качестве возможности обновления парка сельскохозяйственной техники и специального оборудования заемщика на взаимовыгодных условиях банк предоставляет кредиты под залог приобретаемой техники/оборудования.

Требования к заемщикам и условия получения кредита примерно следующие:

Заемщиками могут выступать представители субъектов малого и среднего предпринимательства.

Сумма авансового платежа заемщика, перечисляемого в счет оплаты приобретаемой техники или оборудования, находится в пределах от 10 до 20 процентов от стоимости имущества.

Предварительно банк принимает решение на основании предоставленных заемщиком документов о предоставлении кредита либо отказе. В случае принятия банком положительного решения по данному вопросу, направляются соответствующие уведомления заемщику и продавцу, и заемщик составляет с продавцом договор купли-продажи, в котором обязательно оговаривается момент перехода права собственности после получения продавцом авансового платежа. По факту регистрации купленной техники в органах Гостехнадзора и внесения соответствующих отметок в паспорт самоходной машины (ПСМ), либо оформления акта о переходе права собственности на приобретаемое имущество (если оно не подлежит государственной регистрации), наряду с оформлением страховой документации, банк заключает с заемщиком кредитный договор и договор залога. Затем происходит перечисление кредитных денежных средств поставщику приобретаемого заемщиком имущества через расчетный счет заемщика. Сроки при данном виде кредитования составляют порядка пяти лет.

Кредитование под залог земель сельскохозяйственного назначения

Кредиты могут предоставляться под залог земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих заемщику либо третьим лицам.

Определяя целесообразность принятия земель в залог и их рыночную стоимость, банк обращает внимание на следующее:

- транспортная доступность (наличие подъездных путей), разбросанность участков, удаленность их от населенных пунктов и пунктов снабжения, переработки и хранения продукции,
- целевое назначение земель, разрешенное использование и фактическое текущее использование земельного участка,
- преобладающие способы землепользования в ближайшей окрестности земельного участка,
- перспективы развития района в целом, в котором расположен данный земельный участок,
- прогнозируемые изменения на рынке земли, кадастровая стоимость земельного участка.

Для принятия земель сельскохозяйственного назначения в качестве залога по испрашиваемому кредиту оформляется и регистрируется в Государственной регистрационной службе договор ипотеки. Денежные средства выдаются как на пополнение оборотных средств, так и под инвестиционные программы, после регистрации договора ипотеки.

Общие условия кредитования сельскохозяйственных предприятий

В случае если выручка от реализации сельхозпродукции служит основным источником для погашения задолженности по кредиту, кредитный работник в обязательном порядке отслеживает изменение количества пахотных земель заемщиков-сельхозтоваропроизводителей для своевременной оценки рисков банка при выводе и/или переводе земельных паев и пашни заемщика на другие предприятия в период действия кредитных договоров. Вывод земель может привести к невыполнению заемщиком плановых показателей финансово-хозяйственной деятельности, и как следствие, отсутствию источников погашения кредита, образованию просроченной задолженности.

По выше обозначенной причине банк также обращает особое внимание и на сроки действия договоров аренды земельных участков (паев), которые должны превышать срок предоставляемого кредита.

Осторожно кредитная организация относится к договорам субаренды земли.

Дополнительные услуги кредитного отдела банка для производителей

Работники кредитного отдела квалифицированно проконсультируют потенциальных и действующих заемщиков по вопросам субсидирования. Субъекты АПК всех форм собственности могут получить помощь в подготовке пакета документов на получение субсидий из бюджета соответствующего уровня (федерального или регионального).
]]> financecompany Thu, 25 Nov 2010 15:26:07 +0100 http://finance-company.ru/pere/15-perekreditovanie.html http://finance-company.ru/pere/15-perekreditovanie.html
Мы предоставляем следующий комплекс услуг:

• Оценка Вашей кредитоспособности
• Подбор банка
• Подбор кредитной программы
• Расчет эффективной ставки
• Подробный расчет предстоящих платежей по кредиту
• Разъяснение о скрытых процентах в банках
• Сравнительный анализ схем погашения кредита
• Рекомендации специалиста по повышению статуса заемщика
• Разъяснение особенностей оформления заявки в банк
• Формирование кредитного досье
• Доставка документов в Банки
• Представление интересов клиента на этапе рассмотрения
• Уменьшение срока рассмотрения заявки
• Снижение риска отказа в кредите
• Уведомление клиента о решении Банка
]]> financecompany Thu, 25 Nov 2010 15:24:30 +0100 http://finance-company.ru/ip/14-kredity-dlya-ip.html http://finance-company.ru/ip/14-kredity-dlya-ip.html
Средним, малым предприятиям и частным предпринимателям ФинансКредит готов предложить условия кредитования, максимально учитывающие финансовые возможности и специфику их бизнеса. Благодаря отработанной системе экспертной оценки заемщика сроки рассмотрения заявки сведены к минимуму, а предлагаемые условия финансирования позволяют нашим клиентам сохранять рентабельность, привлекая кредит и выплачивая сумму финансирования и проценты – без ущерба для роста своего дела.

Преимущества получения кредита через ФинансКредит:

• Срок рассмотрения кредитной заявки от 1 дня;
• Отсутствие ежемесячной платы за ведение ссудного счета;
• Отсутствие требований по обязательному наличию кредитной истории, предоставлению бизнес-плана;
• Не обязательно открытие расчетного счета (до принятия решения на кредитном комитете Банка);
• Принимается к рассмотрению управленческая отчетность;
• В качестве залога рассматриваются товары в обороте, автотранспорт, оборудование, недвижимость и другое ликвидное имущество.
• Гибкие условия по погашению кредита
]]> financecompany Thu, 25 Nov 2010 15:24:00 +0100 http://finance-company.ru/cc/13-kreditnye-karty.html http://finance-company.ru/cc/13-kreditnye-karty.html Кредитные карты для жителей Москвы и МО.

Открывая пластиковую карту, Вы получаете современное, удобное и безопасное средство расчетов с возможностью круглосуточного доступа к средствам на Вашем счете, а в случае утраты/кражи карты возможностью оперативной блокировки карты в любое время суток. Консультанты ООО "Брокерского агентства ФинансКредит" помогут Вам сориентироваться, в какой валюте выгоднее открыть карту и выбрать наиболее подходящую категорию карты.

• Кредитные карты могут быть открыты в рублях, долларах США и евро.
• Ежемесячная детализированная выписка по счету.
• Кредитные карты очень широко распространены в Западной Европе и в России.
• Существует возможность открыть дополнительные пластиковые кредитные карты, которые дают право Вашему доверенному лицу пользоваться средствами на Вашем счете.
• Существует возможность открытия пластиковых кредитных карт Visa и MasterCard на льготных условиях.
• Абоненты МТС, Би-Лайна и Мегафона могут получать информацию об операциях по карте на свой мобильный телефон.
• Карты могут быть открыты в рублях, долларах США и евро.
• Ежемесячная детализированная выписка по счету.
• Карты очень широко распространены в Западной Европе и в России.
• Существует возможность открыть дополнительные кредитные карты, которые дают право Вашему доверенному лицу пользоваться средствами на Вашем счете.
• Существует возможность открытия карт Visa и MasterCard на льготных условиях.
• Абоненты МТС, Би-Лайна и Мегафона могут получать информацию об операциях по карте на свой мобильный телефон.

Пример расчёта лимита на кредитную карту:
Если ваша заработная плата составляет не менее 60 000 руб (подтверждение 2ндфл)
то максимальный лимит по карте составляет 250 000 рублей.]]> financecompany Thu, 25 Nov 2010 15:21:32 +0100 http://finance-company.ru/contacts/12-kontakty.html http://finance-company.ru/contacts/12-kontakty.html Адрес:
123298,город Москва, ул.Маршала Бирюзова д.1, офис-401

Телефон:
(495) 7810957
(926) 8323221
(919)7718229
(903)2243047
]]> financecompany Thu, 25 Nov 2010 15:10:36 +0100 http://finance-company.ru/services/11-uslugi.html http://finance-company.ru/services/11-uslugi.html
Наше агентство заинтересованно в положительном результате из банка, т.к. нашу работу вы оплачиваете только после получения вами кредита в банке т.е. за результат!

Основные напрвления:
- кредиты наличными
- экспресс потребительский кредит
- кредиты малому бизнесу на развитие
- ипотека
- кредиты под залог
- кредит без справки о доходах
- перекредитование
]]> financecompany Thu, 25 Nov 2010 15:09:48 +0100 http://finance-company.ru/vr/10-kredity-dlya-biznesa.html http://finance-company.ru/vr/10-kredity-dlya-biznesa.html
Средним и малым предприятиям ФинансКредит готов предложить условия кредитования, максимально учитывающие финансовые возможности и специфику их бизнеса. Благодаря отработанной системе экспертной оценки заемщика сроки рассмотрения заявки сведены к минимуму, а предлагаемые условия финансирования позволяют нашим клиентам сохранять рентабельность, привлекая кредит и выплачивая сумму финансирования и проценты – без ущерба для роста своего дела.

Кредитование бизнеса – это тот финансовый инструмент в котом нуждается каждая компания вне зависимости от своего рода деятельности.

Зачастую серьезной помехой для оперативного получения кредита являются бюрократические проволочки, обособленные требования к заемщикам со стороны банков, обилие программ в которых может потеряться даже опытный человек.

Сумма кредита:
От 5 000 000 до 500 000 000 рублей

Формы кредитования:
- Кредитная линия с лимитом выдачи
- Кредит

Требование к заемщику:
Не менее 1 года фактической деятельности

Требования к залогу:
(В зависимости от формы кредитования и объема финансирования требования могут быть разными)
- Коммерческая недвижимость
- Оборудование
- Автотранспортные средства

Срок рассмотрения заявки:
От 1 недели до 1 месяца
]]> financecompany Tue, 09 Nov 2010 14:26:46 +0100 http://finance-company.ru/sip/9-avtomobil-v-kredit.html http://finance-company.ru/sip/9-avtomobil-v-kredit.html Автокредит на покупку нового или б/у автомобиля (возможна покупка у частного лица)
Внимание: сейчас действует несколько антикризисных программ !

Если вы хотите купить автомобиль, а денег не хватает то мы поможем вам получить долгожданное авто воспользовавшись предложениями банков по автокредиту, тем более, что воспользоваться данной услугой могут даже граждане РФ, не имеющие регистрации в Москве. Мы работаем с несколькими автосалонами-партнёрами, предлагающими автомобили разной ценовой категории, а также с Банками-партнёрами, готовыми аккредитовать вас по программе Автокредит.
]]> financecompany Tue, 09 Nov 2010 14:25:23 +0100 http://finance-company.ru/zhd/8-ipotechnoe-kreditovanie.html http://finance-company.ru/zhd/8-ipotechnoe-kreditovanie.html Внимание: сейчас действует несколько антикризисных программ !

Мы поможем Вам подобрать лучшую программу на выгодных для Вас условиях! ФинансКредит объединяет работу всех участников ипотечной сделки для достижения максимально эффективного результата, минимизирующего Ваши затраты и экономя Ваше время.
Заполните сейчас заявку на получение ипотечного кредита и наши консультанты свяжутся с Вами в ближайшее время, проконсультируют по вопросам кредитования и предложат оптимальные кредитные программы.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• Решение по ипотечному кредиту за один день
• Преференции от наших партнеров
• Процентные ставки от 9% годовых ввалюте и 10% годовых в рублях
• Срок кредита до 30 лет
• Кредит на покупку жилья без первоначального взноса
• Отсрочка погашения кредита
• Возраст заемщика до 80 лет
• Не требуется наличие российского гражданства
• Максимальная сумма кредита не ограничена
• Досрочное погашение в любой момент без штрафных санкций
]]> financecompany Tue, 09 Nov 2010 14:23:52 +0100 http://finance-company.ru/br/7-kredit-pod-zalog.html http://finance-company.ru/br/7-kredit-pod-zalog.html Мы предлагаем:

• Оценку Вашей кредитоспособности
• Подбор банка
• Подбор кредитной программы
• Расчет эффективной ставки
• Подробный расчет предстоящих платежей по кредиту
• Разъяснение о скрытых процентах в банках
• Сравнительный анализ схем погашения кредита
• Рекомендации специалиста по повышению статуса заемщика
• Разъяснение особенностей оформления заявки в банк
• Формирование кредитного досье
• Доставка документов в Банки
• Представление интересов клиента на этапе рассмотрения
• Уменьшение срока рассмотрения заявки
• Снижение риска отказа в кредите
• Уведомление клиента о решении Банка
]]> financecompany Tue, 09 Nov 2010 14:22:19 +0100